1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
八王子市
25.7万円/㎡
前年比-22.7%
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グリーンコープ南大沢
東京都八王子市南大沢三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 292戸 / RC造
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7階 / 81.11㎡の場合
相場
3,673万円
45.3万円/㎡
2,576
3,307
4,038
4,769
AI査定結果
推定相場価格
3,673万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,307万円〜4,038万円
40.8万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
グリーンコープ南大沢
3,799万円（46.8万円/㎡）/ 7階 / 81.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は29.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 3,799万円 | 46.8万円 | 7階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,280万円 | 28.7万円 | 2階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,490万円 | 30.7万円 | 7階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,580万円 | 19.9万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,500万円 | 24.7万円 | 2階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,780万円 | 34.2万円 | 6階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,280万円 | 40.3万円 | 3階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,230万円 | 15.1万円 | 3階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,180万円 | 22.0万円 | 4階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,680万円 | 21.2万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 24.5万円 | 3階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,380万円 | 24.1万円 | 4階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,780万円 | 35.0万円 | 3階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,780万円 | 35.0万円 | 3階 | 79.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,690万円 | 26.6万円 | 3階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,980万円 | 29.4万円 | 3階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,980万円 | 25.0万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 22.4万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,080万円 | 26.2万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 36.7万円 | 5階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 2,180万円 | 27.5万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,280万円 | 28.7万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/19 | 2,290万円 | 28.9万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 23.7万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 30.0万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/07 | 3,080万円 | 38.0万円 | 5階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | グリーンコープ南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅5分 | 3,799万円 | 46.8万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 292戸 | RC |
| 2026/02/14 | 高尾パークハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,730万円 | 36.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 335戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 高尾パークハイツA棟 八王子市初沢町 | 高尾駅1分 | 2,730万円 | 36.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 335戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、八王子市では22.7%下落しています。
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1978年築 / 14階建 / 335戸 / SRC造
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京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 14分
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