1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+18.9%
グリーンコープ南大沢
東京都八王子市南大沢三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 292戸 / RC造
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7階 / 81.11㎡の場合
相場
2,824万円
34.8万円/㎡
1,206
2,285
3,363
4,441
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,285万円〜3,363万円
28.2万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンコープ南大沢
2,490万円（30.7万円/㎡）/ 7階 / 81.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,490万円 | 30.7万円 | 7階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,580万円 | 19.9万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,500万円 | 24.7万円 | 2階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,780万円 | 34.2万円 | 6階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,280万円 | 40.3万円 | 3階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,230万円 | 15.1万円 | 3階 | 81.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,180万円 | 22.0万円 | 4階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,680万円 | 21.2万円 | 4階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 24.5万円 | 3階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,380万円 | 24.1万円 | 4階 | 98.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,780万円 | 35.0万円 | 3階 | 79.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,780万円 | 35.0万円 | 3階 | 79.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,690万円 | 26.6万円 | 3階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,980万円 | 29.4万円 | 3階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | グリーンコープ南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅5分 | 2,490万円 | 30.7万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 292戸 | RC |
| 2025/06/10 | 高尾パークハイツA棟 八王子市初沢町 | 高尾駅1分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 335戸 | SRC |
| 2025/07/02 | パークサイド南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 2,890万円 | 30.0万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 260戸 | RC |
| 2024/02/12 | グリーンコープ南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅7分 | 2,980万円 | 29.4万円 | 101.28㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 292戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、八王子市では18.9%上昇しています。
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